Nous avons un contrat d'assurance avec Axa qui couvre les risques suivants :

Vous pouvez contacter directement l’assurance de l’entreprise en utilisant son numéro d’assuré pour vérifier la validité de la couverture. De plus, demandez une attestation DAACT (Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux) avec la facture finale.

SRK GROUPE vous propose une estimation complète des travaux avant l'achat de votre futur appartement ou maison à Paris. Cela vous permettra de budgétiser au plus près et de mieux planifier votre projet. Vous pouvez remplir le formulaire directement pour une première prise de contact

La Rénovation d’un Appartement à Paris : Enjeux et Motivations

Rénover un appartement à Paris peut répondre tant à des envies personnelles qu’à des besoins impérieux. Qu’il s’agisse d’un rafraîchissement d’intérieur ou d’une rénovation complète, ces projets sont souvent impulsés par le cycle de vie du logement, l’évolution des besoins ou la nécessité de s’adapter aux normes actuelles.

Pour de nombreux propriétaires, l'appartement suit les évolutions de leur mode de vie. Avec le temps, les besoins changent et les signes d’usure s’accumulent. Par exemple :

• Les peintures et revêtements intérieurs peuvent perdre leur éclat ;

• Les enduits de façade subissent les effets du temps et des intempéries ;

• Les fenêtres et autres menuiseries perdent en isolation, laissant passer des courants d’air ;

• Les systèmes de chauffage deviennent obsolètes, perdant en confort et efficacité ;

• La disposition des pièces peut ne plus convenir, notamment lorsque les besoins familiaux évoluent.

Cette envie de rénover se manifeste souvent après plusieurs années d’occupation. Elle peut également apparaître rapidement pour les nouveaux acquéreurs qui souhaitent transformer leur logement selon leurs goûts ou besoins, même avant leur emménagement. Il est ainsi courant de rénover un appartement pour l’adapter à ses envies et pour y créer un espace de vie agréable et fonctionnel.

Au-delà du simple souhait de modernisation, la rénovation peut devenir une obligation pour se conformer aux normes actuelles et garantir la sécurité et l'efficacité énergétique du logement. Avec le renforcement des règlementations, la rénovation permet de répondre aux nouvelles exigences en matière de performances énergétiques, de confort et de sécurité. Parmi les interventions souvent nécessaires :

• La mise aux normes de la plomberie, si elle est ancienne ou insalubre ;

• Le remplacement des fenêtres pour améliorer l’isolation thermique et acoustique ;

• Le changement des appareils de chauffage pour réduire l’empreinte carbone et augmenter les performances énergétiques ;

• La mise à niveau de l’installation électrique pour garantir la sécurité des occupants ;

• La réfection de la toiture pour une meilleure étanchéité et isolation, surtout en cas de combles aménagés.

Lorsque la rénovation fait partie d’un projet d’achat, il est essentiel d’intégrer le budget des travaux dans l’enveloppe globale de financement. Cela peut impacter le montant du prêt immobilier, les aides de l’État disponibles, et même l’accès aux professionnels qualifiés pour des rénovations durables et conformes.

Qu’il s’agisse d’un désir de modernité ou d’une adaptation aux normes, la rénovation d’un appartement à Paris nécessite une réflexion sur les besoins et les priorités. En planifiant soigneusement les travaux, il est possible de revaloriser le logement tout en répondant aux exigences actuelles.

La rénovation d’un appartement présente des défis et peut être plus coûteuse au m² qu'une construction neuve. La préparation de supports existants, la gestion des matériaux et le temps de main-d'œuvre augmentent le coût global. De plus, les nuisances sonores, la poussière et les mouvements constants des artisans peuvent être perturbants, surtout en cas de rénovation intérieure.

Pour minimiser ces impacts, SRK GROUPE s’assure de fournir un devis complet et précis, prenant en compte les besoins et les attentes des clients, et de respecter les délais contractuels pour garantir une expérience positive à chaque étape.

Pour tous vos projets de rénovation d’appartement à Paris, SRK GROUPE vous accompagne avec expertise et transparence, garantissant un résultat à la hauteur de vos attentes.

• Le coût d'une rénovation complète varie en fonction de l'ampleur des travaux et des matériaux choisis. En moyenne :

• Rénovation légère : Entre 250 € et 750 € par mètre carré.

• Rénovation intermédiaire : Entre 750 € et 1 100 € par mètre carré.

• Rénovation lourde : À partir de 1 100 € par mètre carré.

• Ces estimations incluent la main-d'œuvre et les matériaux. Pour un devis précis, il est recommandé de consulter un professionnel.

• Pour des travaux intérieurs sans modification de la structure, un permis n'est généralement pas nécessaire. Cependant, pour des modifications structurelles, des extensions ou des changements de façade, un permis de construire ou une déclaration préalable peuvent être requis. Il est conseillé de consulter les réglementations locales ou un professionnel pour s'assurer de la conformité.

Une rénovation complète peut inclure :

• Gros œuvre : Travaux sur la structure, les fondations et les murs porteurs.

• Isolation : Amélioration de l'isolation thermique et phonique.

• Systèmes techniques : Mise à jour des installations électriques, de plomberie et de chauffage.

• Aménagement intérieur : Rénovation des cuisines, salles de bains et autres pièces.

• Finitions : Peinture, revêtements de sol et autres détails esthétiques.

Pour optimiser l'efficacité énergétique :

• Isolation : Améliorer l'isolation des murs, toits et planchers.

• Fenêtres : Installer des fenêtres à double ou triple vitrage.

• Chauffage : Opter pour des systèmes de chauffage performants, comme les pompes à chaleur.

• Énergies renouvelables : Installer des panneaux solaires ou d'autres sources d'énergie renouvelable.

• Ces améliorations peuvent réduire les coûts énergétiques et augmenter le confort de votre maison.

Les travaux intérieurs peuvent être réalisés toute l'année. Pour les travaux extérieurs, comme la toiture ou la façade, les mois de printemps et d'été sont préférables en raison des conditions météorologiques plus favorables.

Plusieurs aides sont disponibles en France pour encourager la rénovation énergétique :

• MaPrimeRénov' : Aide financière pour les travaux d'amélioration énergétique.

• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique.

• Certificats d'économies d'énergie (CEE) : Primes versées par les fournisseurs d'énergie pour des travaux spécifiques.

• Il est recommandé de consulter les sites officiels ou un conseiller en rénovation énergétique pour connaître les conditions d'éligibilité et les montants disponibles.

Les étapes clés de la rénovation d'une maison comprennent :

• Évaluation initiale : Analyse de l'état actuel de la maison.

• Planification : Élaboration d'un plan détaillé des travaux à réaliser.

• Obtention des autorisations : Demande des permis nécessaires auprès des autorités locales.

• Démolition : Retrait des éléments à remplacer ou à modifier.

• Travaux structurels : Réparation ou modification de la structure, y compris les murs porteurs.

• Installations techniques : Mise à jour des systèmes électriques, de plomberie et de chauffage.

• Finitions : Peinture, revêtements de sol, installation de cuisines et salles de bains.

• Inspection finale : Vérification de la conformité et de la qualité des travaux réalisés.